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        1. @所有人 海南买房这些政策与你息息相关

          腾讯房产zhangyefeng2017-10-25 11:33

          自2016年初海南出台两个暂停的政策以来各种楼市调控政策就不断相继出台2017年4月以来海南楼市各种调控政策也频频出台调控政策力度也不断加强我们一起来看看2016年4月至2017年10月中旬海南出台的楼市调控政策时间及主要内容

          @所有人 海南买房这些政策与你息息相关

          2016年2月23日 两个暂停

          对住宅库存消化期超过全省平均水平的市县暂停办理新增商品住宅用地审批和新建商品住宅项目规划报建审批

          2016年5月22日 禁毛坯

          自2016年7月1日起全省新建商品住宅全部实行带装修发售装修价格不得另设收费项目纳入买卖合同的房屋总价中合同要载明装修主要材料部品设备施工质量和质量保修期的具体标准

          2016年7月10日 绿色标准

          自2016年10月1日起规划用地面积10万㎡及以上的新建居住小区必须按绿色生态小区要求标准进行规划建设

          2017年4月14日 全省限?#21512;?#36151;

          暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍?#29992;?#20986;售新建商品住宅暂停向购买第3套及以上商品住宅的?#29992;?#23478;庭发放商业性个人住房贷款

          2017年4月16日 公积金限贷

          停止对购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款

          2017年4月20日 限价

          商品住房预售价须备案 销售价不得高于申报价

          2017年4月24日 琼海限购

          非本省?#29992;?#38480;购1套已有房产不能再购买嘉积镇不含官塘连续1年以上社保证明博鳌镇潭门镇连续2年以上社保证明产权满2年现房可转让

          2017年5月10日 海口限购

          非本省?#29992;?#38480;购1套已有房产不能再购买含二手房和产权式?#39057;ݏ?#22312;海口主城区和南部生态保护区购房连续2年以上社保证明

          2017年5月10日 三亚限购

          非本省?#29992;?#38480;购1套已有房产不能再购买在三亚主城区购房连续1年以上社保证明产权满2年可转让

          2017年5月16日 保亭限购

          非本省?#29992;?#38480;购1套已有房产不能再购买市内购房提供连续2年以上社保证明引进人才可在市内购买1套产权满2年?#21335;?#25151;可转让

          2017年5月16日 白沙限购

          非本省?#29992;?#38480;购1套已有房产不能再购买市内购房提供连续2年以上社保证明引进人才可在市内购买1套产权满2年?#21335;?#25151;可转让

          2017年5月17日 琼中限购

          非本省?#29992;?#38480;购1套已有房产不能再购买市内购房提供连续2年以上社保证明引进人才可在市内购买1套产权满2年?#21335;?#25151;可转让

          2017年8月1日 人才引进

          七类人才可在海南?#25105;?#22478;镇落户

          1按本省有关规定认定的高层次人才;

          2具有硕士以上学位的人才;

          3具有高级专业技术资格高级技师职业资格的人才;

          4上年度工?#24066;?#25910;入达到30万元以上且年缴纳个人所得?#25353;?#21040;5万元以上的来本省就业人才上述标准随本省人均工资水平变化适时调整;

          5拥有能够促进企业自主创新技术升级的重大科研成果在本省所聘用企业以技术入股入股估值不低于150万元占股不低于注册?#26102;?0%的创新人才;

          6在本省领办创办企业其产品符合本省12个重点产业支持方向并为所在企业的主要创办人且个人实际出资不少于150万元(不含技术入股)的创业人才;

          7教育部985工程211工程?#22791;?#26657;本科应届毕业生

          2017年9月22日 禁止围填海

          全面禁止围填海永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目

          2017年9月28日 深化两个暂停

          永久停止五指山保亭琼中白沙四个中部生态核心区开发新建外销房地产项目

          2017年9月29日 限小户型

          全面停止审批建筑面积100㎡及以下的新建商品住宅

          2017年10月9日 调控升级

          三亚楼市调控再升级 非本省户籍需提供2年社保证明

          2017年10月10日 限制转让年限

          海口三亚万宁陵水四市县将住房限制转让年限提高到5年

          2017年10月11日 生态环境保护

          三亚停止市内国家重点生态功能区开发新建外销房地产项目

          从楼市政策时间线可以看出除了人才引进政策之外其他政策的出台?#38469;?#21152;大限购力度海南不断升级的调控政策背后?#20174;?#20986;怎样的楼市特点?后期?#36136;?#21542;会有更多的政策出台?会是限购政策的加码还是放宽这对海南房地产的发展又会有怎样的影响不管如何的调控基本围绕住和炒的矛盾进行调?#20572;?#26368;终的目的?#38469;?#20026;了维护房地产的健康和谐发展

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